Hogyan ne bízzuk a felújítást szélhámosokra és amatőrökre?

Hallgassa meg az audio verziót

Nagy felújítás előtt áll, és még egyáltalán nem ismeri a felületkezelést? Megbízható szakembert kell felvennie, aki becsületesen elvégzi a munkát!

Mire kell tehát vigyázni? Milyen kockázatokkal jár, ha szakszerűtlen vagy tisztességtelen vállalkozót választ?

A jó szakember minden sikeres felújítás alapja.

Még az otthoni legjobb minőségű berendezés sem ad olyan garanciát a jó kivitelre, mint egy szilárdan elvégzett munka. Ha ebben a tekintetben gyorsan és meggondolatlanul választunk, rengeteg bajba kerülhetünk a felújításunkkal. A közmondások “csúfítása”, a célzások és még a csalás is olyan veszélyek, amelyek rémálommá változtatják a felújítást.

Tehát lehetséges-e önállóan szakembert fogadni, ha nem ismeri teljesen a munkaerőt?

Persze hogy lehet! Egy jó szakember megfelelően értelmezi elképzelését, és az Ön igényei szerint végzi munkáját. Azonban több fontos tényezőt is figyelembe kell vennie, amelyek meghatározhatják, hogy otthona pontosan úgy fog-e megújulni, ahogy szeretné. Ahhoz, hogy megbízható szakembert vagy felújító csapatot találjon álmai házának elkészítéséhez, csak egy bizonyos cselekvési tervet kell megterveznie.

Ebben segít, ha a felújítást különböző szakaszokra osztja.

1. Keresés

Ha jó szakembert keres, három tényezőt kell figyelembe vennie:

•  tapasztalat,
•  képesítések,
•  vélemények.

Mielőtt elkezdené a keresést, mérje fel a felújítás mértékét. Győződjön meg róla, hogy a felújítása elég kicsi-e ahhoz, hogy egyetlen szakember is meg tudja oldani, vagy nagyobb csapat munkája szükséges. Vannak jó szakemberek, akik átfogóan elvégzik a teljes felújítást A-tól Z-ig. Ilyen sajnos kevés. A legtöbb esetben a nyújtott szolgáltatások mennyisége sajnos nem tükröződik minőségben. Érdemes tehát átgondolni, hogy érdemes-e külön-külön felvenni egy vízvezeték-szerelőt, villanyszerelőt, asztalost és festőt.

Tehát hogyan keressük őket?

Számos forrás áll rendelkezésünkre:

• Ajánlott szakember

Ha ajánlás alapján választunk szakembert, a legjobb, ha megbízható barátaink szakértelmére hagyatkozunk. Arra azonban ügyeljen, hogy a hozzá közel álló személy olyan valakit ajánljon, aki jó, és nem valakit, akit szeret. A szimpátia nem mindig jár együtt a professzionalizmussal. Ebből a célból jobb, ha felteszi magának a kérdést, hogy barátja szakértőként vagy kollégájaként ajánl Önnek valakit. Olyan helyekre is eljuthat, ahol lenyűgözött a kidolgozás minősége. Legyen szó barátja fürdőszobájáról vagy egy céges helyiségről, ahol járt, mindig kérdezhet a munkát végző szakmai vagy építőipari cégről.

• közösségi média

Miután beírta a keresőbe, hogy “építőipari szolgáltatások”, ismerőseink bejegyzéseit fogjuk látni építőipari szolgáltatásokról, saját “rajongói oldallal” rendelkező cégekről és tematikus csoportokról, ahol segítséget kaphatunk.

Mindhárom lehetőséget használhatjuk.

Azok a cégek, szakemberek, akiknek saját rajongói oldaluk van facebookon és instagramon, egy jó napon kiszolgálnak minket “portfóliójukkal” a mellékelt képgalériában. Ez lehetőséget ad arra, hogy megnézzük az elvégzett munkát, még mielőtt kapcsolatba lépnénk velük. Az információs panelen minden szükséges adatot megtalálunk potenciális kivitelezőnk specializációjáról.

A második lehetőség az adott platformon fiókkal rendelkező barátaink. Írhatunk egy bejegyzést az oldalunkra, vagy felvehetünk egy jelentést, amelyben megkérjük barátainkat, hogy ajánljanak egy jó szakembert vagy felújítási csapatot.

A harmadik lehetőség a helyi tematikus csoportok. Írhatunk bennük hirdetést, vagy mi magunk találhatunk a csoporton hirdető céget.

A közösségi médiában való szakember keresés fő előnye, hogy az elkészült munkáról fényképeket kérhet. Ily módon sokat megtudhatunk, mielőtt még egy kezdeti beszélgetésbe kezdenénk.

• Google kereső

Egy másik forrás, ahol jó szakembereket kereshetünk, az a Google kereső. A helyszínt felhasználva megtaláljuk régiónk leginkább ajánlott szakembereinek, építőipari cégeinek névjegykártyáit. Nincs más dolgunk, mint felkeresni a www.google.com oldalt, kiválasztani a „Térkép” változatot, beírni a keresőbe például: „építőipari szolgáltatások” és beírni a településünk nevét. A „Keresés” gombra kattintás után megjelenik egy térkép, amelyen az ezen az oldalon hirdető összes cég látható. A bal oldalon lesz egy panel az összes cég névjegykártyájával, ahol megtaláljuk a kapcsolatot a kiválasztott céggel. Érdekes módon itt találunk csillagok formájában kapott értékeléseket, valamint olyan véleményeket, amelyeket az ügyfelek adott egy adott szakemberről vagy cégről. Ezen adatok alapján tudjuk kiválasztani, hogy értékelések, vélemények és helyszín szempontjából melyik szakember vagy cég illik hozzánk leginkább. Az együttműködést követően lehetőségünk van személyesen is ilyen értékelést adni.

• Hirdetések

Az utolsó lehetőség, amelyből választhatunk, az újságokban és a különböző helyi vagy tematikus portálokon megjelenő hirdetések. Itt olyan cégeket, szakembereket találhatunk, akik megadják adataikat, leírásaikat, képzettségekkel és tevékenységi specifikációkkal. Egyes portálok lehetőséget adnak arra is, hogy olyan értékeléseket, értékeléseket adjunk, amelyekkel kezdetben felmérhetjük a szakember megbízhatóságát.

2. első felkeresés

Megtörtént a felderítés?

Ha már van listája a felújítás lehetséges kivitelezőiről, ideje felvenni velük a kapcsolatot és érdeklődni a felújítás feltételeiről.

Mire kell felkészülni ebben a lépésben?

• Várható időtartam

Gyakran várni kell egy jó szakemberre. Az elvégzendő munka mennyisége lehetővé teheti, hogy a befejező néhány hónapon vagy akár negyedéven belül elvállalja a munkáját. Ennek pozitívuma, hogy jó előre felveheti a kapcsolatot, ami segít a felújítás körültekintőbb megtervezésében.

Legyen óvatos!Korlátozza bizalmát azokban a cégekben, amelyek azonnal át akarják venni a megrendelését. Ez nem szabály, de a gyors készenlét rendeléshiányt jelenthet, ami rossz minőségű szolgáltatást eredményezhet.

• Kezdeti árképzés

Az ilyen munkákat végző vállalkozók túlnyomó többsége el akar jönni a helyszínre, és előzetesen felméri a munka méretét. A szakemberek ezt ingyenesen végzik. Ez azt jelenti, hogy gondosan elemezni akarják a munka méretét, és előre meg akarják becsülni a költségeket. Ha egy potenciális “szakember” a részletek ismerete nélkül ad árajánlatot telefonon, az a professzionalizmus hiányát vagy alacsony elkötelezettségét mutatja. Ilyen helyzetben jobb korlátozni a bizalmat.

• Előzetes költségvetés

A felújítás költsége a szakember minőségétől és értékelésétől függően ingadozhat. Mielőtt a találkozóra sor kerülne, jó ötlet meghatározni magának egy olyan árkategóriát, amelyben meg tud egyezni. Az is jó ötlet, hogy pénzügyi fedezetet állítson fel előre nem látható munkákra vagy vásárlásokra.

3. Határozza meg a feltételeket

Talált szakembert, aki vállalja a felújítását?

Mielőtt hazajön, hogy megnézze a munkát, és megbeszélje a teljes munkát, beleértve a kompenzációt is, jó ötlet néhány dologra felkészülni.

Először is világossá kell tennie számára az elvárásait. Ha nem rendelkezik műszaki ismeretekkel, a legjobb, ha már az elején elmondja a  belsőépítészeti ötleteit. Az elemző szakember olyan műszaki neveket használ, amelyek esetleg ismeretlenek az Ön számára. Ha valamit nem ért, kérje meg, hogy magyarázza el még egyszer. Fogalmazza meg állításait, és kérdezze meg, hogy jól értette-e. Jobb elkerülni az olyan helyzeteket, amikor zavartan bólogat valamire, ami teljesen eltérhet a tényleges elvárásaitól.

Készüljön fel több téma megvitatására:

• Koncepció

Meg van álmai terve? A találkozó előtt alaposan meg kell terveznie az új dekoráció teljes vizualizációját. Tegye a lehető legvilágosabban. Ennek érdekében minden elemet centiről centiméterre jól meg kell tervezni. Természetesen sok mindenben egyébként is szakember szakértelmére kell támaszkodnia. Azonban minél jobban vizualizálja magának a végeredményt, annál jobban közvetítheti azt a kivitelező felé.

• Másik megoldás

Mindenkinek megvan a maga ideális látásmódja. Nem mindenki tudja felismerni. Mi történik, ha egy szakember azt mondja, hogy az Ön által kiválasztott szekrények nem férnek el a szobájában? Vagy az Ön koncepciója magában foglalja a beszerelés teljesét, ami jelentősen megnöveli a költségeket?

Sok valósággal ütköző tervről kiderül, hogy nincs létjogosultsága… Főleg, ha nincs technikai tudása a témában. Ezért jobb, ha felkészülünk a koncepció gyors megváltoztatására. Ilyen helyzetben a szakember elvárja, hogy gyors döntést hozzon…. Különben ő maga hozza meg Ön helyett. Ezért, amikor felújítását tervezi, készítsen több változatot az egyes elemek elrendezésére és beállítására vonatkozóan.

• Végleges ár

Ha a koncepció elkészült, ideje meghatározni az összeget. Előfordul, hogy a szakembernek újra kell számolnia az összegyűjtött adatokat, és ez alapján telefonon vagy üzenetben elszámol. Az is előfordul, hogy a korábbi megrendelések alapján a kivitelező már a helyszínen tudja a munkája árát. A megrendelés összegének véglegesítésekor ügyeljen arra, hogy ez a végső szám, és hogy a vállalkozó biztosít-e előleget. Kerülje a teljes kifizetést a munka befejezése előtt! Meglepődhet, amikor egy napon a felújítási csapat egyszerűen nem jelenik meg, és minden kapcsolatfelvételi kísérlet azzal végződik, hogy “Igen, igen, pár napon belül megcsináljuk.”

• Vásárlás

A vásárlás kérdése kétféleképpen oldható meg. A vásárlást elvégezheti saját maga, vagy megbízhatja egy vállalkozóval. Ha saját maga szeretne bevásárolni, kérjen egy listát a szükséges cikkekről. Ha viszont az anyagbeszerzés a vállalkozót terheli, akkor a költségek tényleges igazolásaként kérjen nyugtákat és számlákat. Azok a szakemberek, akik gyakran vásárolnak építkezéseket, számos érdekes kedvezményhez férhetnek hozzá. Ez nagyon előnyös lehet az Ön számára, amennyiben megbízhat vállalkozójában.

4. felújítás kezdete

Amikor megbízható szakembere megkeresi Önt, hogy megkezdje munkáját, előre meg kell szerveznie néhány dolgot. Ha nem szereti a cigarettafüstöt, azonnal figyelmeztessen mindenkit rá, és mutasson rá arra a helyre, ahol dohányozhat. Az első tevékenység, amit a felújítási csapat végez, a „piszkos munka”. Ezért készüljön fel a zaj, por és hulladék eltávolítására. Jelölje meg azt a helyet, ahová a szemetet elhordják, hogy jóindulatúan fel lehessen szedni.

Munkamorál

Ha a felújítási csapatban nincs olyan személy, aki egyetértett Önnel a vizualizációban, győződjön meg arról, hogy a személyzet jól ismeri a feladatát.

Amikor precízebb munka kezdődik, időnként figyelje a személyzetet, és kérdezze meg, hogyan halad a munka. Ha túl gyakran nézzük a kezüket, az kellemetlen érzést kelthet a szakemberek számára, de egy rövid kötetlen beszélgetés senkinek sem árt. A napi munka végeztével figyelje a haladást, és ha kétségei vannak, ne habozzon kérdezni.

Ha egy adott területre több szakembert alkalmaztak, ügyeljen arra, hogy ne álljanak egymás útjába. A vízvezeték-szerelő, a villanyszerelő és a burkoló útjai gyakran keresztezhetik egymást, ami a munka elakadásához vezethet. A munkavégzés sorrendje is fontos…. Valószínűleg nem szeretné, ha egy frissen lerakott gipszkarton után bejönne villanyszerelő, aki lyukakat fúr a kábelek számára…. Ebből a célból kérjen meg minden szakembert, hogy állítsa be a végrehajtás sorrendjét egymás között.

Befejezés

Abban a pillanatban, amikor a szakember elhagyja a munkaterületet, győződjön meg arról, hogy mindent, amit tett, kétszer ellenőriztek… vagy többször. Ügyeljen arra, hogy a polcok és a tárgyak úgy tapadjanak a falakhoz, ahogy kell, a festék minden zugban befedi a falat, és minden elemet megfelelően helyeztek el.

Vigyázzon! Sok hiányosság gyakran előjön idővel!

Egy megbízható szakember maga is szívesen büszkélkedhet jól végzett munkájával.

 Összegzés

Amint látja, ahhoz, hogy a felújítás zökkenőmentesen menjen, sok mindent előre kell látnia.

Az építőiparban azonban nem kell az alfának és az ómegának lenni.

Számos tényező befolyásolhatja, hogy elégedett lesz-e a végeredménnyel. Ezeket tartsa szem előtt, amikor felújítását tervez! A megfelelő előkészítés lehetővé teszi, hogy nyugodt szívvel felügyelje a felújítást, anélkül, hogy szakértelembe kellene mélyednie. A legfontosabb, hogy a teljes felújítási folyamat gördülékenyen és gond nélkül menjen. Hogy minden a tervek szerint alakul-e, az a szakember kezében van. Mindazonáltal profinak kell lennie a saját területén, és világosan át kell adnia neki, amit elvár.